グローリア初穂久が原

  • 東京都大田区久が原二丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩12分

  • 1986年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

38.2
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
5,980万円
95.7万円/㎡
相場
5,324万円
85.2万円/㎡
3,653
4,767
5,881
6,995
AI査定結果
推定相場価格
5,324万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,767万円〜5,881万円
76.3万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グローリア初穂久が原
5,980万円（95.7万円/㎡）/ 5階 / 62.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/285,980万円95.7万円5階 62.5㎡ 3LDK南東
2025/08/113,480万円87.0万円1階 40㎡ 2DK南東
2024/06/174,680万円74.9万円3階 62.5㎡ 3LDK南東
2024/03/114,780万円76.5万円3階 62.5㎡ 3LDK南東
2024/02/234,280万円68.5万円3階 62.5㎡ 2SLDK南東
2024/02/054,980万円79.7万円3階 62.5㎡ 2LDK+S南東
2024/02/044,980万円79.7万円3階 62.5㎡ 2SLDK-
2023/12/261,590万円53.0万円1階 30㎡ 1LDK南東
2023/08/241,790万円59.7万円1階 30㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
グローリア初穂久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅12分 5,980万円95.7万円62.5㎡3LDK5階 / 6階建 南東1986年36戸RC
2023/12/23ロイヤルパレス南雪谷
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 4,380万円77.0万円56.86㎡2LDK+S3階 / 4階建 南西1986年18戸RC
2023/11/25朝日プラザ大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅5分 3,980万円80.3万円49.59㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年20戸RC
2026/02/28グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,180万円80.2万円52.15㎡3DK6階 / 6階建 南東1985年24戸RC
2026/02/28大田区石川町2丁目マンション
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 6,980万円112.2万円62.2㎡3LDK1階 / 6階建 南1985年24戸RC
2025/12/30エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 3,890万円75.0万円51.84㎡1SLDK1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/09/22シャンボール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 4,480万円92.2万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1983年32戸RC
2026/03/04朝日石川台マンション・エイワンビル
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 6,470万円106.9万円60.5㎡3LDK6階 / 6階建 南東1984年24戸RC
2026/02/22エンゼルハイム洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 6,480万円102.4万円63.27㎡3LDK1階 / 4階建 南西1983年15戸RC
2026/03/18田園調布サニーハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 5,980万円110.7万円54㎡2LDK7階 / 7階建 南東1984年18戸RC
2025/09/20マノー田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 5,980万円78.2万円76.51㎡3LDK2階 / 6階建 南1981年15戸RC
2025/08/31東急ドエルアルス石川台II
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 7,190万円101.7万円70.73㎡2LDK3階 / 5階建 -1984年15戸RC
2025/10/16東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,990万円102.0万円58.71㎡3LDK5階 / 8階建 南東1985年40戸RC
2023/08/24メゾンドール石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 4,780万円72.5万円65.96㎡2LDK+S2階 / 3階建 南1981年17戸RC
2024/11/27スターロワイヤル雪谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 6,580万円96.5万円68.16㎡2LDK5階 / 6階建 南東1987年50戸RC
2025/10/13エクレール洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 5,880万円116.6万円50.41㎡3LDK2階 / 4階建 西1985年17戸RC
2025/08/07パーク・ノヴァ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 4,280万円88.3万円48.45㎡1LDK1階 / 4階建 南東1988年19戸RC
2026/02/12ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 5,080万円105.7万円48.06㎡2LDK6階 / 8階建 南東1984年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、大田区では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は大田区の平均と比較して10.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
大田区
86.5万円/㎡
前年比+17.1%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グローリア初穂久が原
所在地東京都大田区久が原二丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩12分
築年月1986年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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